Презентация на тему: Технологическая схема ГКУ нового ЗУ

Технологическая схема ГКУ нового ЗУ
Прием заявления
Формирование учетного дела
Ввод сведений в базу данных
Проверка документов и сведений на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа
Формирование протокола проверки и проекта решения
Принятие решения
Внесение сведений в Реестр объектов недвижимости, присвоение кадастрового номера
Подготовка кадастрового паспорта Формирование кадастрового дела
Удостоверение документов
Оформление уведомления о приостановлении или отказе
Рассылка / выдача документов
1/12
Средняя оценка: 4.9/5 (всего оценок: 75)
Код скопирован в буфер обмена
Скачать (1196 Кб)
1

Первый слайд презентации: Технологическая схема ГКУ нового ЗУ

Формирование учетного дела Прием заявителя Выдача документов Ввод сведений в базу данных Проверка документов и сведений на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа Формирование протокола проверки и проекта решения Внесение сведений в Реестр объектов недвижимости, присвоение кадастрового номера Подготовка кадастрового паспорта Формирование уведомления о приостановлении или отказе Удостоверение документов Принятие решения Рассылка документов Территориальное управление Территориальный отдел ФГУ КП Формирование Кадастрового дела Протокол и проект решения ГКУ Приостановление Отказ Технологическая схема ГКУ нового ЗУ

Изображение слайда
2

Слайд 2: Прием заявления

Заявитель : собственник или его представитель, или любое иное лицо 1) Зарегистрировать заявление в книге учета заявлений Документы : заявление, уплата госпошлины (подлинник), межевой план (подлинник), документ подтверждающий полномочия 2) На всех документах проставить отметку о регистрации (регистрационный № заявления и дата регистрации) 3) Если все документы представлены в подлинниках – изготовить копии с оттиском штампа «Подлинник предъявлен» с Ф.И.О. и подписью специалиста Регистрация заявления Выдача расписки Подготовка Расписки (копии заявления) 1) Снять копию с зарегистрированного заявления и заверить ее подписью специалиста (с расшифровкой) 2) На оригинале заявления проставить оттиск штампа «Расписка получена». Заявитель или его представитель ставит дату, подпись, инициалы и фамилию 1) Выдать заверенную копию Заявления и подлинники документов, копии которых изготавливались в ОКУ Если лицо, подающее Заявление, не Заявитель и не его представитель или не предъявляет документ, удостоверяющий личность : 1) Зарегистрировать Заявление в книге учета заявлений с отметкой об отказе, проставить на нем оттиск штампа от отказе в приеме заявления 2) Снять и заверить копию с заявления, проставить на обратной стороне копии штамп об отказе в приеме заявления, содержащий: а) основание отказа б) дату отказа в) инициалы, фамилию и подпись специалиста 3) Возвратить заверенную копию Заявления вместе с представленными документами лицу, их подавшему 4) Поместить оригинал заявления в Дело нерассмотренных заявлений Прием заявления

Изображение слайда
3

Слайд 3: Формирование учетного дела

Взять файловую (или, при необходимости, другую) папку и поместить в нее все принятые от заявителя документы. 1-ым листом положить Заявление Первоначальное формирование учетного дела Формирование учетного дела Территориальный отдел ! Учетное дело идентифицируется регистрационным № Заявления !! Титульный лист и внутренняя опись документов учетного дела на этом этапе не делаются !!! Титульный лист и внутренняя опись делаются только на этапе подготовки учетного дела к архивному хранению в случае принятия решения об отказе в проведении кадастрового учета В зависимости от принятой схемы организации работ при использовании специальных программных комплексов и автоматизированных систем, прием заявителя и формирование учетного дела могут сопровождаться а) вводом сведений по заявлению в базу данных б) сканированием документов в) привязкой электронных образов документов к соответствующим записям в базе данных (формированием электронного пакета документов)

Изображение слайда
4

Слайд 4: Ввод сведений в базу данных

Взять учетное дело Внесение сведений о ЗУ в АИС ГКН Ввод сведений в базу данных ФГУ КП ! Сведениям о земельном участке присваивается статус «Внесенные» Участок еще не поставлен на кадастровый учет и может быть и не будет поставлен !! Оператор ввода данных не проводит проверок на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления или отказа в учете !!! На данном этапе осуществляется проверка только на правильность ввода данных в базу с документов, представленных заявителем В зависимости от принятой схемы организации работ при использовании специальных программных комплексов и автоматизированных систем, внесение сведений о земельном участке может проводиться а) по документам из учетного дела б) по электронным образам документов Оценить наличие в представленных заявителем документах минимально необходимого для внесения в базу набора данных о земельном участке 3) Основываясь на документах, представленных заявителем, внести сведения о земельном участке в базу данных 4) Сохранить внесенные сведения о земельном участке

Изображение слайда
5

Слайд 5: Проверка документов и сведений на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа

Полномочия заявителя Виды проверок Проверка документов и сведений на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа ФГУ КП ! Проверки проводятся в соответствии: !! Результаты проверок оформляются в специальном протоколе, на основании которого далее готовится проект решения Комплектность документов Соответствие документов по форме и содержанию требованиям Закона Соответствие сведениям ГКН, в т.ч. графики Ст. 20 закона о ГКН Ст. 22 закона о ГКН Ч. IV-VIII Порядка ведения ГКН Ст. 26, 27 Закона о ГКН

Изображение слайда
6

Слайд 6: Формирование протокола проверки и проекта решения

ФГУ КП ! Письмо ВК/0877 от 04.03.2008 Оформление протокола проверки Подготовка проекта решения Оформляется на стандартном бланке При наличии оснований для приостановления/отказа даются ссылки на нормы Закона о ГКН и Порядка ведения ГКН Указываются конкретные обстоятельства по данной заявке Дата проверки, подпись, фамилия и инициалы сотрудника Оформляется на специальном бланке на основе протокола проверки Указываются: а) причины отрицательного решения б) нарушенные пункты и статьи Закона о ГКН и Порядка ведения ГКН в) содержание принятого решения г) рекомендации для устранения нарушений Проект подписывает исполнитель Протокол проверки Проект решения

Изображение слайда
7

Слайд 7: Принятие решения

Подготовленный проект решения удостоверяется должностным лицом (дата и № регистрации в регистрационно-контрольной форме, должность, подпись, ФИО) Решение об осуществлении кадастрового учета Принятие решения Территориальное управление Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета Указываются: а) Причины приостановления с ссылками на нормы Закона о ГКН б) Конкретные обстоятельства в) Возможные причины возникновения обстоятельств г) Рекомендации по устранению причин или б) Указание на все отсутствующие, но необходимые для учета документы Указываются: а) Причины отказа с ссылками на нормы Закона о ГКН б) Допущенные нарушения в) Рекомендации о доработке представленных документов г) Ссылка на наличие приложения к решению Протокол проверки Проект решения ! Должностное лицо, уполномоченное на принятие решений, вправе изменить протокол проверки, удостоверив изменения своей подписью !! Протокол проверки и решение на бумажном носителе на этом этапе помещаются в учетное дело

Изображение слайда
8

Слайд 8: Внесение сведений в Реестр объектов недвижимости, присвоение кадастрового номера

ФГУ КП ! Кадастровым сведениям о земельном участке, при принятии решения об осуществлении кадастрового учета, присваивается статус «Временные» и указывается срок действия этих сведений !! Датой изменения статуса является дата принятия решения об осуществлении кадастрового учета !!! Очередность при внесении записей в Реестр устанавливается в зависимости от времени регистрации заявления !!!! Образованному земельному участку присваивается следующий по порядку в кадастровом квартале, в котором он расположен, кадастровый номер (без НУЛЕЙ) Внесение сведений о земельном участке в Реестр объектов недвижимости производится на основании принятого решения Внесение сведений сопровождается указанием фамилии и инициалы должностного лица, внесшего сведения, и даты их внесения Внесение сведений в Реестр при постановке на учет нового земельного участка завершается подготовкой кадастрового паспорта Дата проверки, подпись, фамилия и инициалы сотрудника

Изображение слайда
9

Слайд 9: Подготовка кадастрового паспорта Формирование кадастрового дела

Подготовка кадастрового паспорта Подготовка кадастрового паспорта Формирование кадастрового дела ФГУ КП Формирование кадастрового дела Подготовить папку для формирования кадастрового дела: а) титульный лист б) внутренняя опись !! «Особые отметки» заполняются только на участки по п. 1 ст. 25.2 закона о Госрегистрации !!! Формирование кадастрового дела производится в органе кадастрового учета по месту принятия решения о кадастровом учете 1) Подготовить запрашиваемое количество экземпляров (от 2 до 5) Изъять из учетного дела и поместить в кадастровое дело документы, на основании которых внесены сведения в ГКН, а также протокол проверки и решение ! Сведения заносятся в полном соответствии со сведениями в ГКН, кроме случая внесения записи в «Особые отметки»

Изображение слайда
10

Слайд 10: Удостоверение документов

Территориальное управление Кадастровый паспорт ! Каждый раздел кадастрового паспорта земельного участка удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа !! Подпись производится чернилами (пастой) синего цвета

Изображение слайда
11

Слайд 11: Оформление уведомления о приостановлении или отказе

Подготовить уведомление после принятия соответствующего решения Оформление уведомления о приостановлении или отказе ФГУ КП Уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета Уведомление об отказе в осуществлении кадастрового учета Направить по указанному в заявлении адресу электронной почты (при наличии) не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения ! Готовится на специальном бланке в электронном виде !!! Уведомления не регистрируются !! Должно содержать информацию о принятом решении и порядок получения решения !!! Если адреса электронном почты Заявителя нет уведомление не готовится. Решение о приостановлении (отказе) выдается под расписку не позднее рабочего дня, следующего за пятым рабочим днем со дня истечения установленного срока проведения кадастрового учета или отправляется посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении и сопроводительным письмом

Изображение слайда
12

Последний слайд презентации: Технологическая схема ГКУ нового ЗУ: Рассылка / выдача документов

Выдача документов Рассылка / выдача документов ФГУ КП Рассылка документов Начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного срока (30 рабочих дней с окончания установленного срока учета) Территориальный отдел Оку вправе по завершению учета (раньше срока), если в заявлении есть просьба о получении по почте Кадастровый паспорт Решение о приостановлении или отказе Если документы не получены лично, не позднее 32 рабочего дня с окончания установленного срока учета Лично до 5 рабочего дня с окончания установленного срока учета Если решение не получено лично не позднее 6 рабочего дня с окончания установленного срока учета

Изображение слайда