Презентация на тему: РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА

РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
Примеры территорий Свердловской области!
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
1/14
Средняя оценка: 4.1/5 (всего оценок: 8)
Код скопирован в буфер обмена
Скачать (4020 Кб)
1

Первый слайд презентации

РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА

Изображение слайда
2

Слайд 2

КОМПЛЕКСНО Е РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ ГОСПРОГРАММЫ Развитие транспортной инфраструктуры на сельских территориях Развитие инженерной/социальной инфраструктуры на сельских территориях Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельское населения Развитие кредитных программ и программ субсидирования для строительных компаний на сельских территориях Создание и развитие проектов комплексной застройки территорий, малоэтажного строительства, индивидуального жилищного строительства Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений Постановление ОТ 31 МАЯ 2019 ГОДА №696 Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации.

Изображение слайда
3

Слайд 3: Примеры территорий Свердловской области!

3 Информационно-платежных терминалов POS- терминалов Процессинговый центр Приказ №196 от 21.04.2020 Мин АПК Свердловской области Практически вся территория за исключением крупных городом свыше 30 тыс.населения. Заречный Белоярский Верхнее Дуброво Арамиль Среднеуральск Балтым Сысерть Ивдель Пелым Косулино Верхотурь Вьюжный Нижняя Тура Карпинск Невьянск И так далее Невьянск Кировград Горноуральский Черноисточинск Леневка Черемшанка Отрадный Заречная Захаровка Нижняя Ослянка Усть -Утка Антоновский Баклушина Запрудный Студеный Чащино Верхняя Ослянка Елизаветинское и так далее

Изображение слайда
4

Слайд 4

Сельская ипотека. Сельская ипотека реализуется в рамках программы Комплексного развития сельских территорий, разработанной Министерством Сельского Хозяйства. Постановление Правительства №1567 от 30.11.2019 года. Программа направлена на повышение объемов жилья для граждан, проживающих в сельской местности. Использование механизма Льготного ипотечного кредитования население страны может существенно улучшить свои жилищные условия. Сельская и потека Застройщики М ногоэтажное и малоэтажное строительство Строительство инфраструктуры, социальных объектов, подведение коммуникаций Реализация объектов строительства Подрядные организации Малоэтажное строительство и ИЖС У лучшение условий проживания на сельских территориях П одведение коммуникаций Агентства недвижимости Помощь в подборе объекта Помощь в реализации объекта (дома, квартиры и т.д.) Оформление сделок с недвижимостью АДМИНИСТРАЦИИ Формирование предложений Информирование подведомственных организаций и учреждений Информирование граждан, проживающих на территории С учетом социальной значимости АО Россельхозбанк и Администрации муниципальных районов и городов заинтересованы в эффективной реализации программы Комплексного развития сельских территорий.

Изображение слайда
5

Слайд 5

Цель кредита * И потечный кредит должен быть заключен между заемщиком/созаемщиком (при наличии) и АО «ДОМ.РФ»/одним из уполномоченных банков – АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, АКБ «Энергобанк», РНКБ (ПАО), АК БАРС Банк, ПАО «Дальневосточный банк», Банк « Левобережный» (ПАО), Банк «Центр-Инвест » и соответствовать условиям программы Сельская ипотека АО «Россельхозбанка». 5 Квартиры в готовом доме по договору купли-продажи Квартиры в строящемся доме по ДДУ/договору уступки прав по ДДУ Дома с землей по договору купли-продажи Земельного участка и строительство на нем жилого дома ПОКУПКА Дома на приобретаемом или имеющемся в собственности земельном участке Рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного после 01.01.2020 * СТРОИТЕЛЬСТВО РЕФИНАНСИРОВАНИЕ Сельская ипотека Ипотечный кредит с государственной поддержкой на приобретение или строительство жилого помещения на сельских территориях

Изображение слайда
6

Слайд 6

* Ставка действует при личном страховании, в случае отсутствия ставка повышается на 0,3 % Сельская ипотека до 25 лет ( включительно) СРОК КРЕДИТА от 10 % ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС до 5 млн. руб. для недвижимости, расположенной на сельских территориях* (сельских агломерациях**) Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа * Сельские территории – сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов РФ) В указанные понятия не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области С полным перечнем сельских территорий/сельских агломераций, вы можете ознакомиться в офисах АО «Россельхозбанк», либо на сайтах территориальных органов власти ** Сельские агломерации – сельские территории, а также поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на территории, не превышающей 30 тыс. человек СУММА КРЕДИТА до 3 млн. руб. в остальных регионах Ипотечный кредит с государственной поддержкой на приобретение или строительство жилого помещения на сельских территориях 6

Изображение слайда
7

Слайд 7

* Ставка действует при личном страховании, в случае отсутствия ставка повышается на 0,3 % Процентные ставки 7 ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ / ДДУ ИЛИ ЖИЛОГО ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 2,7% годовых при наличии личного страхования 3,0% годовых при отсутствии личного страхования СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА 2,7% годовых при наличии личного страхования 3,0% годовых при отсутствии личного страхования МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА 5 млн. руб. для недвижимости, расположенной на сельских территориях ** (сельских агломерациях ***) Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа 3 млн. руб. д ля недвижимости, расположенной в остальных регионах ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 10% МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК ДО 25 ЛЕТ Для остальных клиентов вне зависимости от сферы деятельности, занятости и текущего регистрации

Изображение слайда
8

Слайд 8

8 Сельская ипотека Ипотечный кредит с государственной поддержкой на приобретение или строительство жилого помещения на сельских территориях

Изображение слайда
9

Слайд 9

* Ставка действует при личном страховании, в случае отсутствия ставка повышается на 0,3 % Потребительский кредит до 60 мес. СРОК КРЕДИТА 3 % годовых ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА до 250 тыс. руб. СУММА КРЕДИТА Потребительский кредит с государственной поддержкой для жителей села на обустройство 9 ЦЕЛЬ КРЕДИТОВАНИЯ Ремонт жилых домов и приобретение и монтаж по договору подряда, заключенному с подрядной организацией, оборудования для обеспечения коммуникаций: Электроснабжение Газоснабжение Водоснабжение и водоотведение Отопление

Изображение слайда
10

Слайд 10

* Ставка действует при личном страховании, в случае отсутствия ставка повышается на 0,3 % 2,7 % годовых от 1 1 при наличии личного страхования, при отсутствии личного страхования - 3% годовых 1 2 3 После регистрации ДДУ денежные средства с аккредитива будут направлены на счет застройщика. После регистрации ипотеки в пользу Банка готовой квартиры/жилого дома с земельным участком денежные средства будут направлены продавцу недвижимости. После регистрации ипотеки в пользу Банка земельного участка с момента государственной регистрации перехода права собственности денежные средства направляются продавцу. Денежные средства Подрядной организации за строительство жилого дома направляются частями по факту завершения этапа строительства, подписания акта выполненных работ и предоставления фотографии выполненных работ Шаги для получения Сельской ипотеки

Изображение слайда
11

Слайд 11

Требования к подрядным организациям опыт строительства индивидуальных жилых домов не менее 2-х лет * выручка составляет не менее 3 млн. рублей за последний завершенный финансовый год * отсутствие подтвержденной информации о том, что на имущество организации наложен арест и имеются ограничения на совершение сделок либо приостановления операций отсутствие объема исковых требований, предъявленных к подрядной организации любыми лицами, превышающих 10% чистых активов подрядной организации (для индивидуального предпринимателя отсутствие исковых требований) по бухгалтерской (финансовой) отчетности чистые активы являются положительными и равны или превышают уставный капитал на последнюю отчетную дату для подрядной организации Данные показатели не требуются при наличии ходатайства. Ходатайство - обязательный документ для включения в перечень рекомендуемых подрядных организаций, предоставляется сельской/городской администрацией или органом государственной власти регионального уровня (Министерства сельского хозяйства/Министерства строительства ). Денежные средства Подрядной организации (при наличии Ходатайства) за строительство жилого дома направляются частями по факту завершения этапа строительства, подписания акта выполненных работ и предоставления фотографии выполненных работ (30% - после подписания Д оговора подряда и сметы строительства, 30% - возведение фундамента, 40% - по факту завершения строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), подписания сторонами договора подряда акта приема-передачи выполненных работ по договору подряда Денежные средства Подрядной организации (без Ходатайства) за строительство жилого дома направляются частями по факту завершения этапа строительства, подписания акта выполненных работ и предоставления фотографии выполненных работ (20%-фундаментные работы, 30% - возведение кровли и установка окон, 50%-по факту завершения строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), подписания сторонами договора подряда акта приема-передачи выполненных работ по договору Подряда 1 при наличии личного страхования, при отсутствии личного страхования - 3% годовых

Изображение слайда
12

Слайд 12

Общие требования к подрядным организациям и субподрядным организациям 1 при наличии личного страхования, при отсутствии личного страхования - 3% годовых подрядная организация и субподрядная организация должны иметь статус действующих (не находиться на стадии реорганизации, ликвидации, не должно быть принято решение налогового органа о прекращении деятельности юридического лица); отсутствие неоконченных исполнительных производств на общую сумму требований более 300 000 рублей; отсутствие исков со стороны подрядной организации к субподрядной организации, а также со стороны субподрядной организации к подрядной организации, отсутствие убытков по результатам деятельности за последний завершенный финансовый год; отсутствие судебных исков, связанных с налоговыми правонарушениями, и/или подтвержденной информации о принятии судом к производству заявления о признании организации (ее учредителей) банкротом, о начале процедуры банкротства или ликвидации в соответствии с законодательством Российской Федерации ; руководитель организации и главный бухгалтер не может иметь неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономической деятельности или преступления против государственной власти ; в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44 « О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений ; отсутствие в открытых источниках негативной информации (включение в список недобросовестных строительных организаций профильных министерств и субъектов РФ, неисполнение обязательств, возбуждение в отношении учредителей подрядной организации уголовных дел и т.д.) о подрядной организации (ее учредителях); наличие необходимых разрешительных документов (свидетельства, разрешения, лицензии) на право выполнения следующих работ: обеспечения централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения (в том числе по бурению водозаборных скважин), водоотведения, отопления, а в газифицированных районах также газоснабжения жилых домов (помещений)); в отношении подрядной организации и субподрядной организации, имеющих счета, открытые в АО «Россельхозбанк», отсутствие информации о приостановлении операций по счетам подрядной организации и субподрядной организации, открытым в АО «Россельхозбанк» (наложение ареста на счета, предъявление инкассовых требований и исполнительных листов к счетам и т.д.).

Изображение слайда
13

Слайд 13

ПОЧЕМУ РОССЕЛЬХОЗБАНК ? УНИКАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ В ТЕКУЩИХ УСЛОВИЯХ ПОВЫШЕННЫЙ СПРОС НА ЗАГОРОДКУ Большой выбор партнеров – застройщиков и агентств недвижимости. ДОСТУПНОСТЬ ЛОЯЛЬНОСТЬ Скорость и приоритетность рассмотрения объектов по Сельской ипотеке ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ НЕСТАНДАРТНОСТЬ Учет доходов третьих лиц, в т.ч.. ИП и ЛПХ. Прием справок о доходах по форме др. банков. Одобряем хорошие суммы! ГИБКОСТЬ УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ У нас всегда есть для Вас предложение из всего комплекса банковских услуг. Сельская ипотека 2,7% 3 млн.руб. на 10 лет – переплата 426 тыс.руб. По ставке 8,0% 3 млн.руб. – переплата 1,4 млн Всегда конкурентные ставки и условия программ, в т.ч. Специальные. Мы – «не бездушные роботы», а человечные сотрудники с индивидуальным подходом к решению задачи клиента Возможность выбора схемы погашения кредита ( аннуитетная / дифференцированная ). .

Изображение слайда
14

Последний слайд презентации: РОССЕЛЬХОЗБАНК СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА

Наш офис в Екатеринбурге Адрес: Екатеринбург, ул.Февральской революции, 15 Тел: +7 343 356-18-70 E-mail: partner@Sverdlovsk.rshb.ru Ответственные сотрудники по ипотеке : Руководитель отдела ипотеки Киричек Оксана Моб.: +7 912 041 13 80 E-mail: kirichekop@Sverdlovsk.rshb.ru Главный менеджер : Ануфриева Ирина Моб.: +7 982 611 08 44 E-mail: anufrievaiv @ Sverdlovsk. r shb.ru БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕ Никитин Сергей Александрович Заместитель директора Свердловского филиала nikitinsa @ Sverdlovsk. rshb.ru www.svoedom.ru

Изображение слайда