Выполнил: Николаев А.С Проверил: Терскова С.Г Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Сибирский государственный индустриальный университет»
Выделены 3 этапа строительства: 1 фаза: ИНИЦИАЦИЯ 2 фаза: ПЛАНИРОВАНИЕ 3 фаза: ИСПОЛНЕНИЕ На данный момент, проект находится на этапе «исполнение».
Проект по строительству дома в СНТ « Куртуково » Для строительства дома, потребуется участок в 20 соток. Средняя цена участка в данной местности 250 000 тыс.руб. Планируемая площадь строительства: дом - 54, гараж - 24. Итого: 78. 1 фаза: ИНИЦИАЦИЯ
2 фаза: ПЛАНИРОВАНИЕ Сроки реализации проекта 2 летних периода: май-сентябрь 2018-май-сентябрь 2019 гг. Этапы строительства: Закладка фундамента Обвязка полов 1 этажа Установка перекрытий и межкомнатных дверей 1 этажа Обвязка полов 2 этажа Установка перекрытий 2 этажа Установка крыши Закладка сауны Ответственный за контроль и реализацию проекта: Николаев.А.С
3 фаза: ИСПОЛНЕНИЕ Далее идет схематичное рассмотрение этапов, при их исполнении и расчёт стоимости по факту затрат на материалы
Фундамент Тип фундамента: свайный. Диаметр 108 ×2.5 м-19 шт.
Пол и обвязка 1 этажа Сваи (диаметр 108×2.5 м) - 19 штук= 50.000 руб. Брус 150×150×6000 м - 12 штук =15.000 руб. Доска 150×50×6000 м - 30 штук=10.000 руб. Доска черная 150×25×3000 м-100 штук-10.000 руб. Ветро-влагазащита 70 =1.000 руб. Утеплитель 600×1200×150- 60 =180.000 руб. Парозащита 70 =1.000 руб. Брусок 50×50-65 м.=3.000 руб. ОСБ-3- 18 мм-30 листов=30.000 руб. Сантех.болты 60×120-80 шт.=800 руб Гвозди 3×90-10 кг=600 руб. Шурупы 3×50-10 кг=1.000 руб. Пропитка концентрат-30литров=3.000 руб. Итого: 145.000 руб.
Стены каркаса 1 этажа (2.5 м), примерная схема дома на рис.2
Доска 150×50×6000- 60 штук=20.000 руб. ОСБ-8-25 литров=15.000 руб Гвозди-20 кг-3×90=1.200 руб. Шурупы 3×50-10 кг=1.000 руб. Утеплитель 600×1200×150-75 =22.000 руб. Парозащита-70 1.000 руб Окна ПВХ-1200×1200- 3 шт.=18.000 руб. Двери входные 2000×900=2 шт.-8.000 руб. Пена монтажная 3 баллона=500 руб. Итого: 100.000 руб. Затраты на стены каркаса:
Стены перегородок 1 этажа (2.5 м) Рис.3 Доска 100×50×6000-35 шт.=8.000 руб. Гвозди 10 кг-3×90=6.000 руб. Паропленка 70 =1.000 руб. Утеплитель 50 ×6000×1200×100=7.000 руб Пленка для сауны 35 Итого: 20.000 руб.
Пол и обвязка 2 этажа Доска 150×50×6000-25 шт.=8.000 руб. Паропленка 70 =1.000 руб. Утеплитель-55 ×6000×1200×150=10.000 руб. ОСБ-3-18 мм-30 листов=30.000 руб. Гвозди-10 кг=3×90 мм=600 руб. Шурупы-10 кг-3×50=1.000 руб. Итого:50.000 руб.
Стены каркаса 2 этаж: Доска 150 ×50×6000-50 шт. =16.000 руб. ОСБ-3 8м-25 листов=15.000 руб. Гвозди 20 кг-3 ×90 мм=1.200 руб. Шурупы-3 ×50-10 кг=1.000 руб. Утеплитель-600 ×1200× =20.000 руб. Парозащита-70 =1.000 руб. Окна ПВХ-1.200-4 шт.=24.000 руб. Двери межкомнатные-8 шт.-24.000 руб. Итого 113.000 руб.
Стены перегородок 2 этажа Доска 50 ×100×6000- 20 шт. =8.000 руб. Паропленка 70 = 1.000 руб. Утеплитель 50 - 600 ×1200×100=5.000 руб. Гвозди 10 кг-3 ×90=600 руб. Итого: 15.000 руб.
Перекрытие крыши Доска 150 ×50×6000-40 шт.=13.000 руб. Доска 25 ×150×6000-60 штук=10.000 руб. Брусок 50 ×50×1500-80 штук=4.000 руб. Ветрозащита 70 =1.000 руб. Паропленка-70 =1.000 руб. Гвозди-10 кг-30 ×90=600 руб. Шурупы-10 кг-3 ×90=1.500 руб. Утеплитель 600×1200×150= 55 =15.000 руб. Кровельное железо 10 листов=20.000 руб. Кровельные саморезы=2.000 руб. Водосток 10 литров=2.500 руб. Ветрозащитная пленка-17шт-2 м=6.000 руб. Итого 80.000 руб.
Важный этап строительства, это перекрытие крыши. Для наглядного примера, представлен видеофайл. На видео происходит укрепление заложенных перекрытий.
Итоговые затраты на дом: Земля+материалы =250.000 руб+680.000 руб.=930.000 руб.
Если придерживаться плану, то срок реализации проекта составляет сентябрь 2019 года. Каждый этап контролируется ответственным лицом (Николаевым А.С), так же в расчёт стоимости заложены средства, на непредвиденные обстоятельства.
Slide-Share