Презентация на тему: Презентация дипломной работы на тему «Основные направления развития ипотечного

Презентация дипломной работы на тему «Основные направления развития ипотечного кредитования» на примере АО « Жилстройсбербанк »
Презентация дипломной работы на тему «Основные направления развития ипотечного
Объем совокупного ипотечного портфеля Республики Казахстан
Специфические черты ипотечного кредитования
Анализ основных финансовых показателей АО « Жилстройсбербанк »
Объем выдачи кредитов на строительство и приобретение жилья за 2014-2017 год АО « Жилстройсбербанк »
Изменения активов и обязательств АО « Жилстройсбербанк » за 2015-2017 годы
Динамика изменений чистой прибыли АО « Жилстройсбербанк » за 2015-2017 годы
Программы АО « Жилстройсбербанк »
Дерево проблем ипотеки в РК и пути их решения
Пример расчета заработной платы
Ключевые показатели эффективности АО « Жилстройсбербанк »
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
1/13
Средняя оценка: 4.3/5 (всего оценок: 52)
Код скопирован в буфер обмена
Скачать (569 Кб)
1

Первый слайд презентации: Презентация дипломной работы на тему «Основные направления развития ипотечного кредитования» на примере АО « Жилстройсбербанк »

ИННОВАЦИОННЫЙ ЕВРАЗИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИННОВАЦИЯЛЫ Қ ЕУРАЗИЯ УНИВЕРСИТЕТІ КАФЕДРА «Бизнес и управления» Выполнил студент: С әбит Е.Ж ф-302(с) Научный руководитель: Нурбаева Г.Е.

Изображение слайда
2

Слайд 2

Целью дипломной работы является оценка роли и места ипотечного кредитования в структуре ссудного портфеля АО « Жилстройсбербанк », а также предложения по совершенствованию рынка ипотечного кредитования в Казахстане. Объект исследования – АО « Жилстройсбербанк » Реализация поставленной цели предполагает решение следующих задач: Изучить сущность и значение ипотечного кредитования ; Казахстанский и зарубежный опыт в системе ипотечного кредитования Произвести анализ состояния рынка ипотечного кредитования в Республике Казахстан Изучить характеристику АО « Жилстройсбербанк » и провести анализ его финансовых результатов Изучить проблемы ипотечного кредитования в Республике Казахстан Найти пути совершенствования ипотечного кредитования. Изучить Основные направления развития ипотечного кредитования

Изображение слайда
3

Слайд 3: Объем совокупного ипотечного портфеля Республики Казахстан

Изображение слайда
4

Слайд 4: Специфические черты ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование требования кредитора обеспечены недвижимым имуществом; ипотека возникает только тогда, когда залогодатель обладает предметом ипотеки на правах частной собственности; ипотека существует только на определенный срок и в размере требования; ипотека носит долгосрочный характер (кредит выдается, как правило, на 10–25 лет); выдаваемая ссуда значительна по сумме; Ссуда под недвижимость выдается в размере значительно меньшем, чем рыночная стоимость объекта ипотеки, как правило, 40–70% сам залог (заложенная недвижимость) остается в руках должника до окончания срока кредитного договора. 30-60% идет на покрытие судебных издержек и других расходов кредитора, связанных с продажей, реализацией объекта ипотеки в случае, если требование (кредитный договор) не будет выполнено

Изображение слайда
5

Слайд 5: Анализ основных финансовых показателей АО « Жилстройсбербанк »

Показатели Годы Изменения+/-, 2017г.к Темп роста к 2017 г. в % 2015 2016 2017 2015 2016 2015 2016 Собственный капитал 107 582 337 118 881 731 152 889 988 45 307 651 34 008 257 142,1 128,6 Уставный капитал 78 300 000 78 300 000 78 300 000 0 0 0,0 0,0 Активы банка 474 063 690 621 550 009 762 267 489 288 203 799 140 717 480 160,8 122,6 Обязательства банка 366 481 353 502 668 278 609 377 501 242 896 148 106 709 223 166,3 121,2 Процентные доходы 33 845 227 45 225 961 53 558 762 19 713 535 8 332 801 158,2 118,4 Процентные расходы 6 480 391 8 518 988 10 703 659 4 223 268 2 184 671 165,2 125,6 Комиссионные доходы 794 985 744 313 832 704 37 719 88 391 104,7 111,9 Комиссионные расходы 839 603 1 592 716 1 367 710 528 107 -225 006 162,9 -114,1 Прибыль до налогообложения 17 178 186 24 986 283 27 133 911 9 955 725 2 147 628 158,0 108,6 Чистая прибыль 15 232 242 22 596 429 25 586 569 10 354 327 2 990 140 168,0 113,2 Рентабельность активов (ROA), % 3,21 3,64 3,36 0,14 -0,28 104,5 -107,7 Рентабельность капитала (ROE), % 14,16 19,01 16,74 2,58 -2,27 118,2 -112,0

Изображение слайда
6

Слайд 6: Объем выдачи кредитов на строительство и приобретение жилья за 2014-2017 год АО « Жилстройсбербанк »

Изображение слайда
7

Слайд 7: Изменения активов и обязательств АО « Жилстройсбербанк » за 2015-2017 годы

Изображение слайда
8

Слайд 8: Динамика изменений чистой прибыли АО « Жилстройсбербанк » за 2015-2017 годы

Изображение слайда
9

Слайд 9: Программы АО « Жилстройсбербанк »

Цель займа Участники/заемщики Первоначальный взнос (в процентах) Ставка кредитования Годовая эффективная ставка Максимальная сумма займа Приобретение жилья в рамках Программы « Нұрлы жер » Вкладчик Банка от 20% от договорной суммы 5% годовых от 5,2% годовых до 45 млн. тг.  (по направлению Развитие индивидуального жилищного строительства – до 20 млн. тг.) Программы « Нұрлы жер »

Изображение слайда
10

Слайд 10: Дерево проблем ипотеки в РК и пути их решения

Политика банков направлена на получение сверхприбыли; банк получает преимущества перед заемщиком; сложные условия кредитования Социально-ориентированная политика банков в области ипотечного кредитования Неосведомленность населения; Активная информационная работа по вопросам ипотечного кредитования среди населения Инфляция, рост цен на недвижимость Помощь со стороны государства и специальных фондов Недостаточное развитие темпов строительной отрасли Привлечение частных инвестиций в жилищное строительство и стимулирование государственно-частного партнерства, создание механизма кредитования для строительства жилья Дерево проблем ипотеки в РК и пути их решения Большая нагрузка на клиента при ежемесячном платеже Льготы при налогообложении

Изображение слайда
11

Слайд 11: Пример расчета заработной платы

Выплата зарплаты стандартно Выплата зарплаты при наличии ипотеки в ЖССБК 1) Оклад - 100 000 тг. 2) Пенсионные отчисления (ОПВ) Оклад * 10% = 10 000 тг. 3) Подоходный налог (ИПН) (Оклад – ОПВ) *10% = 9000 тг. Чистыми на руки = 81 000 тг. 1) Оклад 100 000 тг. 2) Пенсионные отчисления (ОПВ) Оклад * 10% = 10 000 тг. 3) Вычет (мин. размер заработной платы в РК) - 22 859 тг. 4) Вознаграждение по графику погашения ЖССБ - 21000 тг. 5) Подоходный налог (ИПН) (Оклад - ОПВ – Вычет - Вознаграждение ЖССБ) *10% = 4614,10 Чистыми на руки = 85 386 тг.

Изображение слайда
12

Слайд 12: Ключевые показатели эффективности АО « Жилстройсбербанк »

№ Ключевой показатель деятельности (КПД) Целевое значение на 2023 год КПД по обеспечению ЖССБК как устойчивого финансового института 1 Рентабельность активов (ROA), % 1,3 2 Уровень провизии по займам к кредитному портфелю (не более), % 5,0 3 Доля участников системы ЖСС к экономически активному населению, % 17,0 4 Доля Банка на рынке долгосрочных вкладов населения в национальной валюте, % 30 5 Достижение плановых показателей по объему депозитной базы, млрд. тг. 996 6 Доля Банка на рынке кредитов на строительство и приобретение жилья, выданных банками второго уровня и ипотечными компаниями, % 36 7 Доля кредитного портфеля в активах Банка, % 75 8 Доля негосударственных источников заимствования в общей структуре заимствования за отчетный год, % 80 9 Доля частного сектора в кредитном портфеле, % 80 10 Перевод операций по обслуживанию клиентов в онлайн, % 70

Изображение слайда
13

Последний слайд презентации: Презентация дипломной работы на тему «Основные направления развития ипотечного: СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ

Изображение слайда