Презентация на тему: Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений

Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан
Нормативная правовая основа
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Садоводческое некоммерческое товарищество
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Огородническое некоммерческое товарищество
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Порядок создания товарищества
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Права членов товарищества
Обязанности членов товарищества
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества
Предоставление земельных участков
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Получение земельных участков бесплатно
Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений
Реорганизация товарищества
Ликвидация товарищества
Спасибо за внимание!
1/24
Средняя оценка: 4.8/5 (всего оценок: 8)
Код скопирован в буфер обмена
Скачать (20666 Кб)
1

Первый слайд презентации: Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан

Изображение слайда
2

Слайд 2: Нормативная правовая основа

Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ

Изображение слайда
3

Слайд 3

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Изображение слайда
4

Слайд 4

Т оварищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество Огородническое некоммерческое товарищество

Изображение слайда
5

Слайд 5: Садоводческое некоммерческое товарищество

Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании; Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд

Изображение слайда
6

Слайд 6

Изображение слайда
7

Слайд 7

Изображение слайда
8

Слайд 8

СНТ, при соблюдении определенных условий, может преобразоваться в коттеджный посело к, т.е. стать уже не садоводами и огородниками, а товариществом собственников недвижимости. Для такой реорганизации СНТ должно выполнить следующие условия: СНТ должно находиться в пределах населенного пункта; Все дома в СНТ должны быть признаны как капитальные и жилые; Вид использования земли у все членов СНТ должен быть переведен в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Изображение слайда
9

Слайд 9: Огородническое некоммерческое товарищество

Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Вид использования земли может быть только « для сельскохозяйственных нужд ».

Изображение слайда
10

Слайд 10

Товарищество может быть создано для следующих целей : создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия ); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества ; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами гос. власти и органами МСУ, а также защита их прав и законных интересов.

Изображение слайда
11

Слайд 11: Порядок создания товарищества

1 ) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков. Товарищество может быть создано:

Изображение слайда
12

Слайд 12

Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования. Перед голосованием по вопросу учреждения товарищества лица, участвующие в собрании, обязаны простым большинством голосов избрать председательствующего на собрании и секретаря собрания. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.

Изображение слайда
13

Слайд 13: Права членов товарищества

1. участвовать в управлении делами товарищества 2. добровольно прекратить членство в товариществе 3. обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия 4. подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы)

Изображение слайда
14

Слайд 14: Обязанности членов товарищества

1. не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе 2. своевременно уплачивать взносы 3. исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества

Изображение слайда
15

Слайд 15

Изображение слайда
16

Слайд 16

Изображение слайда
17

Слайд 17: Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества С остоит не менее чем из трех членов товарищества Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия устанавливаются уставом товарищества и положением о ревизионной комиссии Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества

Изображение слайда
18

Слайд 18: Предоставление земельных участков

Предоставление земельных участков, находящихся в гос или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном ЗК РФ ( глава V.1). Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных ч. 2.7 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Изображение слайда
19

Слайд 19

Изображение слайда
20

Слайд 20: Получение земельных участков бесплатно

До 31.12. 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 года для ведения садоводства, огородничества, и члены СНТ и ОНТ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести з/у, предназначенный для ведения садоводства, огородничества, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой з/у соответствует в совокупности следующим условиям: образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона для ведения садоводства, огородничества некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Изображение слайда
21

Слайд 21

Предоставление земельных участков под садоводство и огородничество возможно только на землях: Земли сельскохозяйственного назначения Земли населённых пунктов перевод

Изображение слайда
22

Слайд 22: Реорганизация товарищества

СНТ или ОНТ в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и огородничества и для осуществления которой допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

Изображение слайда
23

Слайд 23: Ликвидация товарищества

При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание.

Изображение слайда
24

Последний слайд презентации: Правовой режим земель садоводческих и огороднических некоммерческих объединений: Спасибо за внимание!

Изображение слайда