Презентация на тему: Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области

Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» в 2021 году
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области
1/14
Средняя оценка: 4.6/5 (всего оценок: 50)
Код скопирован в буфер обмена
Скачать (1404 Кб)
1

Первый слайд презентации: Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» в 2021 году

версия от 26.02.2021

Изображение слайда
2

Слайд 2

Кто может участвовать* По категории молодой ученый и специалист: Научные работники с высшим образованием. Возраст до 35 лет ( без степени и кандидаты наук) до 40 (доктора наук). По категории молодой уникальный специалист: Работники с высшим и/или средним профессиональным образованием. Возраст до 35 лет. Имеющие непрерывный стаж работы не менее 1 года*; Не получавшие государственный жилищный сертификат, и не подавшие заявку на участие в текущем финансовом году; Либо не имеющие в собственности жилого помещения, расположенного в МО и в Мск, и не являющиеся нанимателями по договору социального найма, либо имеющие в собственности/наниматели, но обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы**. * Больше подробностей в Объявлении "О проведении отбора наиболее востребованных молодых ученых и специалистов, молодых уникальных специалистов для участия в подпрограмме «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» в 2021 году. **устанавливается органом местного самоуправления в соответствии со статьей 50 ЖК РФ.

Изображение слайда
3

Слайд 3

Изображение слайда
4

Слайд 4

2 717 820 руб. = 42 кв.м. * 64 710 руб. суммарно выдаст Московская т.к. семья из 2х человек стоимость 1 кв.м. в г.о. Пущино область на приобретение жилья в III квартале 2020 (т.к. Работодатель находится в Пущино) 1 358 910 жилищная субсидия от МО (выдается в виде Свидетельства) Собственные средства столько, сколько требуется, чтобы купить понравившееся жилье 17 085 ежемесячный платеж* по кредиту в течение 10 лет проценты по кредиту (всего за 10 лет 675 246.78) 10 013.61 1 328.38 Реальный пример. Участник подпрограммы 2020 1 358 910 взять в банке в ипотеку (не больше) ежемесячная компенсация основного долга от МО (всего за 10 лет 1 358 910) 7 071.39 15 756.62 1й месяц 1го года 1й месяц 10го года * Газпромбанк

Изображение слайда
5

Слайд 5

На что выделяется жилищная субсидия Оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме, заключенного с любым юридическим лицом (одним или несколькими) («первичный» рынок); Приобретение жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения («вторичный рынок»). На что не выделяется жилищная субсидия На приобретение жилого помещения, признанного органом местного самоуправления муниципального образования МО непригодным для проживания; На приобретения доли в праве собственности на жилое помещение; На приобретение жилого помещения, если сделка совершена между лицами, состоявшими в соответствии с законодательством в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Для компенсации стоимости приобретенного до даты выдачи Свидетельства жилого помещения;

Изображение слайда
6

Слайд 6

Об этапах участия 1 февраля – 31 марта 2021 г. Участник подает пакет документов в Министерство инвестиций, промышленности и науки МО ( МинИнвест ). апрель – май 2021 г. Проводится проверка на отсутствие существенных ограничений, влияющих на возможность участия в программе. Июль 2021 г. Заявки проходят одобрение на Научно-техническом совете МО; Комиссия МинИнвеста МО утверждает список одобренных участников. август – сентябрь 2021 г. Заключение 4-х стороннего Соглашения; Вручение свидетельств на право получения жилищной субсидии. сентябрь-ноябрь 2021 г. Выбор жилья и оформление договора ипотечного кредитования.

Изображение слайда
7

Слайд 7

В отличие от программы Государственных жилищных сертификатов (ГЖС) окончательно решиться на участие в подпрограмме «Социальная ипотека» вы можете к моменту подписания Соглашения. Если вы отказываетесь, то в следующем году вновь можете принять участие в отборе. В ГЖС, если вы отказываетесь, то более претендовать на получение сертификата не имеете права. Если вы прошли отбор и заключили 4х-стороннее Соглашение между Участником, Министерством инноваций, промышленности и науки МО, Министерством жилищной политики и Организацией-работодателем, то это не помешает : - поездкам в командировки по России и за границу; - смене лаборатории внутри одной Организации.

Изображение слайда
8

Слайд 8

Документы, необходимые для участия в отборе и подтверждения достижений Здесь рассмотрим основные моменты, по которым возникает большее количество вопросов. Полный перечень (а еще гиперссылки на шаблоны некоторых документов) можно найти в О бъявлении "О проведении отбора наиболее востребованных молодых ученых и специалистов, молодых уникальных специалистов для участия в подпрограмме «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» в 2021 году. 10. копию финансово – лицевого счета для Заявителя и членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в Москве и (или) в Московской области. Если имеется регистрация по месту жительства (то, что называют пропиской), вы берете выписку из домовой книги + документы на право собственности, если вы прописаны на жилплощади, в которой не являетесь собственником. 19.1 Экспертное заключение о научных достижениях Заявителя. Обратите внимание, что эксперт должен быть из научной организации, расположенной за пределами Московской области.

Изображение слайда
9

Слайд 9

Документы, необходимые для подтверждения достижений 19.1. Копии документов, подтверждающих получение и реализацию Заявителем грантов, с указанием роли Заявителя – научный руководитель/исполнитель. В качестве подтверждающих документов будет достаточно скриншота экрана с открытым личным кабинетом РНФ, РФФИ и т.д.

Изображение слайда
10

Слайд 10

Когда подбирать квартиру, чтобы не опоздать? Ведь на реализацию жилищного сертификата отводится всего 3 месяца. Подготовка и подача документов; Опубликование списков участников программы социальная ипотека; (выбор квартиры) Вручение сертификатов участников программы социальная ипотека; (выбор квартиры ) Выбор банка, получение ободрения банком вас, как заемщика; (выбор квартиры) Оценка выбранной (наконец-то) квартиры, проводится фирмой, аккредитованной на проведение оценки; Заключение ипотечного договора, внесение собственных средств (если это необходимо), подписание договора купли-продажи, подача документов в Росреестр для изменения собственника, нотариально заверенное гарантийное письмо на передачу доли в собственность несовершеннолетнему ребенку после снятия обременения с квартиры; Передача в банк выписки из ЕГРН, где собственник квартиры уже молодой ученый, перечисление оставшейся оплаты (наконец-то) бывшему собственнику квартиры.

Изображение слайда
11

Слайд 11

По всем вопросам обращайтесь Вдовина Наталия Викторовна VdovinaNV@mosreg.ru 8-498-602-06-04 доб. 54202 Щеглова Ирина Владимировна ScheglovaIV@mosreg.ru 8-498-602-06-04 доб. 54202 доб. 40814 Ветошкина Дарья Председатель Совета молодых ученых и специалистов Московской области, 89775027590 ( WhatsApp, Telegram, Viber )

Изображение слайда
12

Слайд 12

Наиболее частые вопросы и ответы на них Где именно Участник может приобрести жилье? Специалист должен приобрести (построить) жилое помещение в городском округе, в котором находится Работодатель, или в граничащем с ним муниципальном образовании Московской области. 2. Можно ли приобрести в качестве жилого помещения не квартиру в многоквартирном доме, а частный дом? Нет, банки-участники подпрограммы этого года не кредитуют частные дома. 3. Какое минимальное количество квадратных метров должен пробрести участник? На одного члена семьи должно приходиться не менее учетной нормы, действующей в муниципальном образовании Московской области, в котором Специалист приобретает (строит) жилое помещение. Учетную норму можно найти в официальных документах конкретного муниципального образования.

Изображение слайда
13

Слайд 13

Наиболее частые вопросы и ответы на них 4. Чем определяется стоимость квадратного метра жилого помещения, которая фигурирует в расчетах? Комитет по ценам и тарифам МО раз в квартал публикует данные о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям МО. Информацию можно найти на сайте Комитета или уточнить у ответственных за прием документов по подпрограмме «Социальная ипотека». 5. Можно ли в качестве собственных средств использовать материнский капитал? Да, можно. 6. Можно ли взять в банке ипотечный кредит на большую или на меньшую сумму? На большую сумму взять ипотечный кредит по данной подпрограмме нельзя. Меньше можно.

Изображение слайда
14

Последний слайд презентации: Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области

Наиболее частые вопросы и ответы на них 7. Можно ли заранее погасить ипотечный кредит? Погасить кредит можно заранее. Но это не отменит обязательства работать в Организации на протяжении 10 лет. И компенсация основного долга от МО в месяц погашения будет произведена в соответствии с изначальным графиком платежей по кредиту, а в последующие месяцы компенсация поступать уже не будет. 8. Что будет, если Участник уволится из Организации. В этом случае вся сумма, переведенная Участнику в качестве жилищной субсидии и в качестве компенсации по основному долгу, должна быть возвращена.

Изображение слайда