Презентация на тему: ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления

ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления
1/40
Средняя оценка: 4.7/5 (всего оценок: 48)
Код скопирован в буфер обмена
Скачать (57366 Кб)
1

Первый слайд презентации

ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления городского пространства Перспективы использования прибрежных территорий

Изображение слайда
2

Слайд 2

Правила землепользования и застройки

Изображение слайда
3

Слайд 3

ГРАДОСТОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ РекреацИоннОЙ зонЫ прибрежных территорий Ограничения по возведению объектов кап. Строительства соблюдение требований зон с особыми условиями использования территории. Максимальный процент застройки земельного участка – 10 %

Изображение слайда
4

Слайд 4

БАЛАНС ПРИБРЕЖНЫХ ТЕРРИТОРИЙ - 577га. Территории пром предприятий и объектов не соответствующих регламенту ПЗЗ - 198,56га Территории зем. участков свободные от застройки и рекреационного назначения (регламент РПТ) - 378га

Изображение слайда
5

Слайд 5

Изображение слайда
6

Слайд 6

Проблемные вопросы прибрежных территорий Задачи Большое количество промышленных предприятий Недостаточное количество парковых территорий для отдыха горожан не подлежащих застройке Заброшенность и ненадлежащее состояние территорий свободных от застройки Неэффективное использование территорий пром. предприятий Отсутствие композиционного силуэта города со стороны водной поверхности Разработка предложений по изменению разрешенного использования территорий пром. предприятий с целью уменьшения их вредного воздействия на акваторию озера (реконструкция территорий, в ключение дополнительных возможностей для развития функций) Создание парковых образований для отдыха горожан свободных от застройки (для каждого района) с созданием жестких регламентов Создание композиционного силуэта города со стороны Петрозаводской губы Онежского озера Формирование градостроительных акцентов в местах выхода основных транспортных магистралей к водной поверхности Расчлененность прибрежной территории зонами с различным функциональным назначением Создание пешеходного, велосипедного, экскурсионного транзита по всей территории прибрежной зоны (прогулочный и экскурсионный трамвайчик) Самовольное строительство Создание новых форм ведения бизнеса при реконструкции территорий, органицация новых рабочих мест, развитие туристической инфраструктуры.

Изображение слайда
7

Слайд 7

Участки № 1, 10. Зеленые фланги прибрежной территории. (% застройки стремится к нулю, до 3%) Участок №2 Жилая зона высотной застройки переменной этажности 6-30 этажей (% жилой застройки – 30, изменение предельно допустимой высоты зданий до 30 этажей) Участок №3 Общественно-торговая зона (в СЗЗ Петрозаводскмаша ) (% застройки – в соответствии с региональными нормативами) Участок №4 Рекреационная зона на наб. Варкауса (% застройки – 7-10) Участок №5 Квартал исторической застройки. Особый регламент разработанный на основе проекта Охранных зон города и рекомендаций экспертов проекта. Участок №6 Центр. Прибрежный парк, Парк Культуры и Отдыха. (% застройки – 5-7) Участок №7 Правый берег поймы р. Лососинка. Общественно-деловой Сити-центр. Рекомендовано повышение этажности застройки с учетом анализа охранных зон города (% застройки – в соответствии с региональными нормативами ) Участок №8 Территория ул. Ригачина – Онежской флотилии. Высокоплотная многоэтажная жилая застройка с общественно-деловой и спортивной инфраструктурой (% жилой застройки – 35) Участок №9 Территория завода Авангард. Общественно-торговая зона. Зона инновационо -технологического центра. (% застройки – в соответствии с региональными нормативами ) Схема градостроительного зонирования территории

Изображение слайда
8

Слайд 8

Застройка в районе ул. Ригачина и Онежской флотилии

Изображение слайда
9

Слайд 9

Застройка в районе центра

Изображение слайда
10

Слайд 10

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
11

Слайд 11

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
12

Слайд 12

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
13

Слайд 13

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
14

Слайд 14

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
15

Слайд 15

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
16

Слайд 16

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
17

Слайд 17

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
18

Слайд 18

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
19

Слайд 19

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
20

Слайд 20

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
21

Слайд 21

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
22

Слайд 22

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
23

Слайд 23

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
24

Слайд 24

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
25

Слайд 25

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
26

Слайд 26

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
27

Слайд 27

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
28

Слайд 28

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
29

Слайд 29

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
30

Слайд 30

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
31

Слайд 31

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
32

Слайд 32

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
33

Слайд 33

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
34

Слайд 34

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
35

Слайд 35

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
36

Слайд 36

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
37

Слайд 37

Застройка в районе наб. Варкауса

Изображение слайда
38

Слайд 38

Изображение слайда
39

Слайд 39

И зменение регламента прибрежных территорий в основе которого лежит дифференцированный подход к каждому участку береговой полосы с учетом существующих ограничений и сложившейся застройки : Преимущественно на свободных территориях, в местах традиционно сложившегося отдыха, в существующих лесных массивах – парковые, зеленые зоны отдыха. Предполагается ужесточить регламент строительства, а где- то и прямого запрета для капитального строительства, а именно : участок между районами Пески и Соломенное участок в районе Сайнаволок Участок в районе Прибрежного парка и Парка КиО Участок в районе Варкауса. Увеличение перечня объектов капитального строительства и % застройки на застроенных участках, с целью повышения экономической привлекательности территорий, создания дополнительных рабочих мест в сфере обслуживания, туризма, строительства. (при этом сохраняется основной рекреационный статус прибрежных территорий, (преимущественно на свободных участках) – около 300га) Раскрытие города к воде - «приближение к воде» (создание комфортных условий для нахождения и проживания людей в создающихся жилых, общественных, спортивных и иных образованиях, организация парковых зон, пешеходных, велосипедных дорожек, экскурсионных маршрутов. Создание системы визуальных раскрытий, градостроительных акцентов, в том числе с учетом восприятия города с воды, разработка туристических маршрутов), повышение качества среды. Прибрежная территория – один из самых ответственных участков города с огромным потенциалом, как градостроительным, так и экономическим. Задача экспертов задать начальный вектор развития каждой территории, так как в первую очередь именно градостроительные решения, наряду с экономическими формируют будущее развитие города.

Изображение слайда
40

Последний слайд презентации: ПЕТРОЗАВОДСК. ПРИБЛИЖЕНИЕ К ВОДЕ Проект города у воды, как опыт переосмысления

Спасибо за внимание Эксперты проекта : Таев евгений григорьевич, фролов евгений борисович, лялько ирина евгеньевна, гречкин андрей павлович, Скрипицын Алексей станиславович, Кулдавлетов эмиль галяитдинович, Бугашев Вячеслав васильевич, Ициксон сергей мейерович

Изображение слайда