Презентация на тему: Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета

Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Основные направления изменений в сфере государственной кадастровой оценки
Полномочия бюджетных учреждений, связанные с определением кадастровой стоимости
Этапы государственной кадастровой оценки (статья 6 Федерального закона № 237-ФЗ)
Статья 15. Утверждение результатов определения кадастровой стоимости Статья 17. Внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости
Статья 16. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Сроки осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав *
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
С 01.01.2017 вступают в силу приказы Минэкономразвития РФ, утверждающие
Предоставление сведений ЕГРН*, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом :
Срок предоставления сведений ЕГРН:
Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета
1/30
Средняя оценка: 4.5/5 (всего оценок: 32)
Код скопирован в буфер обмена
Скачать (2968 Кб)
1

Первый слайд презентации: Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Росреестра” 1 Мороз Татьяна Викторовна начальник юридического отдела

Изображение слайда
2

Слайд 2

Внесудебный порядок оспаривания решений о приостановлении Приказ МЭР от 30.03.2016 № 193 «Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы » в ступил в силу 09.08.2016 (за исключением отдельных положений) 2

Изображение слайда
3

Слайд 3

Внесудебный порядок оспаривания решений о приостановлении. Комиссия Состав: 3 представителя ОКУ (могут быть представители территориального подразделения ОКУ); 3 представителя национального объединения. Ротация: 1 раз в два года; не менее половины 1 раз ежегодно. Прекращение членства в комиссии: По заявлению члена комиссии; Отзыв представителя ОКУ или национальным объединением. Состав утверждается актом ОКУ (публикуется в течении 3 р. дней на официальном сайте ОКУ и территориальных подразделений). Содержит контактные данные комиссии: адреса, телефоны, информацию о членах с должностями. Национальное объединение не позднее 10 рабочих дней до вступления в силу Положения направляет в ОКУ предложения по представителям. 3

Изображение слайда
4

Слайд 4

Внесудебный порядок оспаривания решений о приостановлении. Комиссия Порядок работы: Заседание правомочно при присутствии более пятидесяти процентов членов комиссии (4 человека). Решение принимается путем простого голосования. При равном количестве голосов решающий – голос председателя. Члены комиссии не вправе воздерживаться при принятии решения. Кто проголосовал против большинства имеет право оформить письменно свое «особое мнение» и в протоколе поставить соответствующую отметку. В ПРОТОКОЛЕ указываются: - Дата заседания; сведения о лицах присутствующих; вопросы, вынесенные на рассмотрение и результаты голосования по ним; Результативная часть решений. Подписывается присутствующими членами комиссии и утверждается председателем. 4

Изображение слайда
5

Слайд 5

Внесудебный порядок оспаривания решений о приостановлении. Заявление Заявление в комиссию может быть представлено в ОКУ в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении: з аявителем или его представителем; -кадастровым инженером, подготовившим МП, ТП, АО; ю р. лицом работником которого является кадастровый инженер. Заявление должно содержать: - сведения о заявителе с контактными данными; Сведения о КИ, изготовившем документы (ФИО и СНИЛС); Дата и номер заявления; Дата и номер решения о приостановлении; В произвольной форме обоснование несоответствия решения установленным нормам Закона о кадастре. Совместно с заявлением (при необходимости) предоставляется документ, подтверждающий полномочия заявителя (при предоставлении в электронном виде – в формате PDF ). 5

Изображение слайда
6

Слайд 6

Внесудебный порядок оспаривания решений о приостановлении Решение принимается в срок не более чем в течении тридцати дней с момента регистрации заявления. В течение пяти дней с момента регистрации заявления назначается заседание. В отношении каждого заявления может быть принято следующее решение: Об отказе в рассмотрении заявления; Об отклонении заявления; Об удовлетворении заявления. Решение направляется в форме электронного документа, подписанного УКЭП председателя или заместителя в течении одного дня с момента принятия решения на адрес электронной почты заявителя. Информация о принятом решении публикуется на сайте. 6

Изображение слайда
7

Слайд 7

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (вступает в силу с 1 января 2017 года) 7

Изображение слайда
8

Слайд 8: Основные направления изменений в сфере государственной кадастровой оценки

П ередача деятельности по проведению государственной кадастровой оценки в государственные бюджетные учреждения, созданные субъектом РФ, и установление федерального государственного надзора за ее проведением ; Возможность проведения внеочередной государственной кадастровой оценки; Изменение порядка рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. 8

Изображение слайда
9

Слайд 9: Полномочия бюджетных учреждений, связанные с определением кадастровой стоимости

определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки; определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки; предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости; рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости; сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения; иные полномочия, предусмотренные Федеральным законом № 237-ФЗ. 9

Изображение слайда
10

Слайд 10: Этапы государственной кадастровой оценки (статья 6 Федерального закона № 237-ФЗ)

принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки; утверждение результатов определения кадастровой стоимости. 10

Изображение слайда
11

Слайд 11: Статья 15. Утверждение результатов определения кадастровой стоимости Статья 17. Внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости

11 Бюджетное учреждение Акт об утверждении результатов определения КС Официальное опубликование Уполномоченный орган субъекта РФ Орган регистрации прав Орган регистрации прав Изменения в Акте об утверждении результатов определения КС Внесение в ЕГРН Отчёт об определении КС 3 рабочих дня 20 рабочих дней 20 рабочих дней 3 рабочих дня 30 рабочих дней 3 рабочих дня 20 рабочих дней 20 рабочих дней

Изображение слайда
12

Слайд 12: Статья 16. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки

12

Изображение слайда
13

Слайд 13

13 3. Определение кадастровой стоимости 5 рабочих дней 1. Орган регистрации прав 2. Бюджетное учреждение При недостаточности информации Органы власти и подведомственные им организации запрос ответ 5 рабочих дней Сведения о кадастровой стоимости 3 рабочих дня 3 рабочих дня ГКУ с ведений об объекте недвижимости, влекущий изменение КС

Изображение слайда
14

Слайд 14: Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости

в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости; в суде. 14 Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости

Изображение слайда
15

Слайд 15

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ 15

Изображение слайда
16

Слайд 16

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ведение единого государственного реестра недвижимости Предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости

Изображение слайда
17

Слайд 17

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Земельный участок Здание Сооружение Помещение Машино-место ОНС Единый недвижимый комплекс Иные объекты, которые прочно связаны с землей

Изображение слайда
18

Слайд 18

Учёт одновременно с регистрацией Регистрация без одновременного учёта Учёт без одновременной регистрации Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав могут быть осуществлены:

Изображение слайда
19

Слайд 19: Сроки осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета

7 р.д. государственная регистрация прав 9 р.д. 5 р.д. государственный кадастровый учет 7 р.д. 10 р.д. государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет 12 р.д. 3 р.д. государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов 5 р.д. заявление + ДОКУМЕНТЫ ЗАЯВИТЕЛЬ

Изображение слайда
20

Слайд 20

При рассмотрении заявления и прилагаемых к нему документов орган регистрации права принимает решение: О приостановлении Об осуществлении не более чем на 3 месяца на срок установлено 55 оснований приостановления осуществления ГКУ и (или) регистрации прав ст. 26 Закона о ЕГРН В случае не устранены причины приостановления, принимается решение об ОТКАЗЕ

Изображение слайда
21

Слайд 21: Информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав *

МП ТП Акт обследования Карта-план территории Плата ** Автоматизированная проверка Хранение (3 мес ) ЗАЯВИТЕЛЬ заявление МП, ТП, Акт обследования Электронное хранилище * Приказ Минэкономразвития РФ от 18.11.2015 N 855 ** Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2015 №997

Изображение слайда
22

Слайд 22

ВИОГВ, ФОИВ, ОГВ, ОМС Орган регистрации прав Органы охраны объектов культурного наследия и ФОИС в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия Оператор федеральной информационной адресной системы Орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра Орган, осуществляющий ведение государственного водного реестра ФОИВ, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции Орган опеки и попечительства ФОИВ, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Орган записи актов гражданского состояния Судебные органы Участники отношений межведомственного информационного взаимодействия Регулируется - постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ФОИС (его территориальные органы), уполномоченный Правительством РФ на осуществление ГКУ, ГРП, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН»

Изображение слайда
23

Слайд 23

Виды ошибок в ЕГРН технические реестровые ошибка, допущенная ОРП и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в МП, ТП, карте-плане территории или акте обследования, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном ФЗ

Изображение слайда
24

Слайд 24

по заявлению об исправлении технической ошибки в записях от любого заинтересованного лица на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях в ыявленная самостоятельно органом регистрации прав Способы исправления технической ошибки (техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 3 рабочих дней)

Изображение слайда
25

Слайд 25

в соответствии с документами, свидетельствующими о наличии реестровых ошибок и содержащими необходимые для их исправления сведения, поступившими в порядке информационного взаимодействия на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки по заявлению об учёте изменений + документы Способы исправления реестровой ошибки (реестровая ошибка исправляется в течение 5 рабочих дней со дня получения документов)

Изображение слайда
26

Слайд 26: С 01.01.2017 вступают в силу приказы Минэкономразвития РФ, утверждающие

формы заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядок представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости приказ Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883 приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920

Изображение слайда
27

Слайд 27: Предоставление сведений ЕГРН*, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом :

ЛЮБОЕ ЛИЦО Орган регистрации прав/орган, организация, уполномоченные на предоставление сведений ЕГРН Страховые и кредитные организации !ТОЛЬКО в электронной форме ФГИС ведения ЕГРН * Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования

Изображение слайда
28

Слайд 28: Срок предоставления сведений ЕГРН:

не более 3 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом Срок передачи документов: Орган регистрации прав/орган, организация, уполномоченные на предоставление сведений ЕГРН 2 дня Подготовленные документы, содержащие сведения ЕГРН Запрос о предоставлении сведений

Изображение слайда
29

Слайд 29: Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Сведения ЕГРН Запрос о предоставлении сведений ЕГРН Размер платы, порядок ее взимания и возврата установлены приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 967 * * кроме лиц и органов, имеющих право на бесплатное получение сведений ЕГРН Лицо, обратившиеся с запросом* Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц

Изображение слайда
30

Последний слайд презентации: Обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета

Спасибо за внимание!

Изображение слайда