Презентация на тему: Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на

Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на примере МР Белебеевский район РБ)
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на
Спасибо за внимание
1/10
Средняя оценка: 4.1/5 (всего оценок: 97)
Код скопирован в буфер обмена
Скачать (201 Кб)
1

Первый слайд презентации: Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на примере МР Белебеевский район РБ)

ФГБОУ ВО БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на примере МР Белебеевский район РБ) Нурмухаметова И.Р.

Изображение слайда
2

Слайд 2

2 Актуальность темы обусловлена необходимостью совершенствования системы управления муниципальным имуществом. Объектом исследования является – МР Белебеевский район РБ. Предмет исследования – управление муниципальным имуществом. Цель выпускной квалификационной работы – разработка путей совершенствования системы управления муниципальным имуществом.

Изображение слайда
3

Слайд 3

рассмотреть теоретические и нормативно-правовые базы системы управления муниципальным имуществом, раскрыть формы муниципального имущества, выявить методы управления муниципальным имуществом, дать характеристику состоянию муниципального имущества МР Белебеевский район, провести анализ эффективности использования муниципального имущества МР Белебеевский район, разработать пути и меры совершенствования системы управления муниципальным имуществом в МР Белебеевский район. 3 Задачи исследования:

Изображение слайда
4

Слайд 4

4 Нормативно-правовая база системы управления муниципальным имуществом 1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г., №11 ФКЗ, принята всенародным голосованием (ред. от 21.07.2014г.), (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/ 2. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998г. №145-ФЗ: принят Гос.Думой 17.07.1998г.: одобрен Советом Федерации 17.07.1998г. (ред. 28.03.2017г.). (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/ 3. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51 ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр.Рос. Федерации 21.10.1994г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 1 ноября 1994г. (ред. от 28.03.2017). (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/ 4. Федеральный закон от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях (ред.23.05.2016). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/ 5. Федеральный закон об оценочной деятельности в российской федерации принят Государственной Думой 16 июля 1998 года, одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года.(дата обращения 08.06.17г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/ 6. Федеральный Закон от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» принят Гос. Думой 16.09.2003г., одобрен Советом Федерации 24.09.2003г. (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/ 7. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ ( в ред. от 29.12.2015г.) [ Электронный ресурс ] -Режим доступа: http : //www.garant.ru

Изображение слайда
5

Слайд 5

5 Кол.(шт) всего Кол. объект., подл. рег.(шт.) Тыс.руб Общ. площадь зарег.кв.м Всего общ. площ. кв.м Протяж. (м) Движим имущество 1211 - 102404,5 - - - Недвиж. имущество 1316 - 103152,8 - - - Итого казна 2527 345 8305,56 90064 335157,1 Всего(по сост.на 01.01.2016г.) 2419 768 516394,6 211776,16 404756 417604,8 В настоящий момент в муниципальной собственности района находится 404756 тыс. кв. м. земельных участков, из них в аренде 211776,16 тыс. кв. м., но для того чтобы управление земельными участками было более эффективным необходимо провести следующие преобразования в Белебеевском муниципальном районе: - составить реестры земель, находящихся в муниципальной собственности; - выявить неиспользуемые земли, подготовить каталоги земель, находящихся в фонде перераспределения; установить (восстановить) границы перерегистрируемых земельных участков.

Изображение слайда
6

Слайд 6

6 Таким образом, в общей структуре доходов от деятельности КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Белебею, поступивших в местный бюджет по итогам 201 4-2016 г. : Наименование 2014 2015 2016 доля,% 2014 2015 2016 Арендная плата на землю 29699 23877 24668 12,1 7,5 7,2 Аренда помещений мун.собственномсти 24714 36563 36185 10,1 11,49 10,63 Доходы от реализации мун.имущества 3549 7186 2815 1,44 2,26 0,83 Доходы от продажи зем.участков - 3161 6796 - 1,0 2,0 Итого собственные доходы 244910 318100 340392 100 100 100

Изображение слайда
7

Слайд 7

отсутствие условий долгосрочного инвестирования и включения недвижимости в гражданский оборот, высокие, экономически неоправданные затраты на эксплуатацию объектов недвижимости, недостаточное использование резервов роста доходности недвижимости, несовершенство налоговой системы, в т.ч. системы налогообложения недвижимости, низкий уровень развития рынка ценных бумаг, в том числе обеспеченных залогом недвижимости. Основными проблемами, тормозящими развитие рынка недвижимости муниципального района, являются:

Изображение слайда
8

Слайд 8

8 Мероприятия 2014 2015 2016 2017 2018 Приватизация муниципального недвижимого имущества 5815 1500 1500 1500 1500 Сдача в аренду мун. имущества 32514 33000 33500 33500 33500 Сдача в аренду земельных участков 22735 23000 23500 24000 26000 Взыскание дебиторской задолженности с арендаторов земельных участков 2375 2375 2375 3000 3000 Продажа земельных участков 2542 0 0 0 0 Итого по плану 67996 63390 62891 64017 66018 Прогнозный план по использованию муниципальной собственности, тыс. руб.

Изображение слайда
9

Слайд 9

9 - инвентаризация, паспортизация имущества и регистрация прав на объекты недвижимости, необходимо пересмотреть текущее состояние; - формирование современных баз данных по земельным участкам; - реализация используемого имущества (на данный момент существует несколько объектов), приватизация муниципального недвижимого имущества; - совершенствование отношений по сдаче в аренду имущества и земельных участков; - преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества; - проведение капитального ремонта на объектах муниципального нежилого фонда с целью повышения привлекательности для арендаторов; - сдача помещений в аренду на конкурсной основе; - осуществление контроля за использованием муниципального имущества, взыскание дебиторской задолженности с арендатора земельных участков. Основные мероприятия:

Изображение слайда
10

Последний слайд презентации: Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на: Спасибо за внимание

10

Изображение слайда